一、基本情况
******街道GD******地块土壤污染状况初步调查；
土地使用权人：信宜市土地储备中心；
******有限公司；
************学校（在建）以西，信宜万达广场（在建）以北。地块中心坐标为110.957290°E，22.348878°N；
地块调查面积：69686.62 m2；
******居住用地R2（兼容商业设施用地B1/商务金融用地B2/娱乐康体设施用地B3）；
******居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
************学校（在建）以西，信宜万达广场（在建）以北。地块中心坐标为110.951590°E，22.337858°N，供地面积为6968************居住用地R2（兼容商业设施用地B1/商务金融用地B2/娱乐康体设施用地B3）。
根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：①2014年11月之前：地块主要组成为林地、农用地、苗木场、土质道路与池塘；农用地位于地块内东南侧，主要为旱地，周边农户用于种植红薯、木薯等当地农作物；苗木场位于地块内西北侧，为信宜市林业科学研究所附属场地，主要用于种植培育苗木使用；池塘位于地块内东南侧用于农户散养家鱼，未达到规模化养殖；林地位于************居委会集体所有。②2014年11月~ 2019年1月：地块西侧小部分区域被平整硬化建设为停车场；南侧部分林地被改造为农用地；其余区域变化不大。③2019年1月~ 2022年10月：由于后期建设需要，地块东南侧池塘被回填平整，回填土来自池塘周边山体，周边山体平整前均为原始林地，未开发利用；东南侧农用地被平整为平整地；同时于2022年地块被信宜市土地储备中心收储。④2022年10月至今：地块由于后期建设******学校的建设需求，建设起临时项目部用于工程办公场地；同时西北侧苗木场部分区域开始平整工作。
根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。
项目组于 2023年11月使用 XRF/PID 快速检测仪器，根据地块面积和各功能区对本地块进行快速检测，共布设10个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。
因此，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束。
三、调查结论与建议
根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，地块在历史上不存在污染的可能，但在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。
